Nanterretours bureaux

La ville de Nanterre est située au nord-ouest de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine (92). Nanterre fait partie des villes les plus importantes de l’Île-de-France. Elle est bordée au nord-ouest par la Seine et on retrouve également la Seine à proximité de l’est de la ville. Nanterre est une ville populaire qui a entrepris, au cours des dernières années, de nombreuses transformations tout en conservant son identité.

Le marché immobilier neuf à Nanterre

La ville accueille près de 100 000 habitants ce qui la positionne à la 6ème place des villes les plus importante d’Île-de-France. Depuis plusieurs années Nanterre est en pleine croissance démographique. Les habitants de Nanterre sont principalement des jeunes et des familles.

La population est particulièrement jeune puisque 28% des habitants de Nanterre ont moins de 20 ans et 43% moins de 30 ans!

La présence d’université et d’écoles explique la jeunesse de la population à Nanterre. Cette catégorie de population influence nettement le marché de l’immobilier à Nanterre. Ce sont principalement les studios et appartements de petites surfaces du centre-ville qui sont prisés. La demande étant en constante augmentation, le parc immobilier à Nanterre s’agrandit afin de pouvoir y accueillir une plus large population d’étudiants. Ainsi des logements neufs à Nanterre ont été construits notamment autour de la gare Nanterre-Université dans le nouveau quartier « Cœur de quartier ».

Besoin de logements immobiliers à Nanterre

immeuble sud

Le développement économique à Nanterre

immeuble

Le potentiel de développement de Nanterre rend la ville économiquement dynamique et attractive. Nanterre affiche d’importante croissance en terme d’emploi.  Avec un total de plus de 96 000 emplois, Nanterre est la 1ère ville en terme d’emploi après Paris.

Le centre d’affaires de la Défense s’étend en partie sur la ville. Ainsi plusieurs sièges sociaux de grands groupes comme Axa, SFR ou PepsiCo France se sont implantés dans le quartier du Parc Nord. Le réseau dense de transports en commun (RER, SNCF, bus…) de Nanterre est un atout pour attirer ces entreprises.

Cette importante activité économique a un impact sur le marché de l’immobilier à Nanterre. Toutefois, les appartements à Nanterre ne sont pas destinés uniquement aux cadres venant travailler à La Défense. Nanterre se veut être une ville avec une forte mixité sociale. La politique de la ville favorise l’accession du parc immobilier de Nanterre à une large population et notamment à des ouvriers et employés.

Le parc immobilier de Nanterre

Nanterre est composée de dix quartiers très différents. Certains quartiers sont anciens et sont constitués de maisons, d’activités artisanales et de commerces, d’autres sont plus récents et se caractérise par les grands ensembles qui ont été construits afin d’accueillir un grand nombre d’habitants.

Le parc immobilier à Nanterre est composé en grande partie de pavillons.

La ville est en pleine métamorphose et est entrée dans une phase de développement avec d’importants projets de construction de logements neufs à Nanterre.