Plusieurs programmes immobiliers neufs en Hauts-de-Seine ont été lancés ces dernières années. Les Hauts-de-Seine dispose d’un potentiel foncier qui reste encore à être exploité en vue de contribuer à la dynamique immobilière en Hauts-de-Seine. Le département travaille notamment sur la densification de son parc immobilier autour des pôles de gares du projet du Grand-Paris.
Si vous êtes intéressé par l’immobilier neuf en France et en particulier sur la région parisienne, n’hésitez pas à consulter les programmes immobiliers neufs des Hauts-de-Seine se trouvant sur www.guide-du-neuf.fr
Vous y trouverez tous les promoteurs immobiliers français ainsi que leurs nombreux programmes repartis sur toute la France.
Les attraits de l’immobilier neuf Hauts-de-Seine
Département limitrophe de Paris, les Hauts-de-Seine font partis des 3 départements formant la petite couronne autour de Paris. Les Hauts-de-Seine (92) se situent à l’ouest de la Capitale.
Les atouts du 92 sont multiples ce qui justifie que la population est en constante augmentation. Le marché de l’immobilier en Hauts-de-Seine en tire tous les bénéfices. Les attraits actuels du 92 associés aux nombreux projets du département augmentent le potentiel immobilier en Hauts-de-Seine. L’intérêt de réaliser un investissement immobilier en Hauts-de-Seine se comprend alors aisément.
Le Hauts-de-Seine, un département attractif
Les Hauts-de-Seine sont l’un des départements les plus attractifs de l’Île-de-France. Avec plus de 1,6 million d’habitants dont 36% de cadres parmi les actifs, le 92 continue d’attirer de nouveaux habitants notamment à Châtillon, Plessis-Robinson, Montrouge, Suresnes, Issy-les-Moulineaux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt….
Selon l’INSEE, d’ici 2040, les Hauts-de-Seine vont connaître une hausse de population de près de 14%.
Cette forte augmentation de la population aura un impact significatif sur le marché de l’immobilier en Hauts-de-Seine.
Par ailleurs, habiter dans les Hauts-de-Seine est particulièrement agréable. Près de la moitié du 92 est constitué d’espaces naturels (le parc de Saint Cloud, le bois de Boulogne, la forêt de Meudon, la Coulée verte, le Parc de Sceaux, le Parc de Chanteraines…). Les Hauts-de-Seine sont traversés par la Seine et offre ainsi à ses habitants 70km de berges. Le département a réalisé d’importants investissements dans l’aménagement des berges pour contribuer au bien-être des habitants des Hauts-de-Seine.
Les Hauts-de-Seine, moteur économique de l’Ile-de-France
L’attractivité économique des Hauts-de-Seine tient en grande partie aux quartiers d’affaire de La Défense et du Val de Seine.
Le parc immobilier des Hauts-de-Seine est en grande partie composé de bureaux (14,3 millions de m2 de bureaux soit 26 % du parc de l’Île-de-France).
Son positionnement géographique et le réseau de transports (trains, RER, métro, tramways) rendent le 92 facilement accessible et représente un atout pour les entreprises présentes dans les Hauts-de-Seine. La proximité avec les 2 grands aéroports internationaux ainsi que les gares TGV incitent les entreprises étrangères à choisir les Hauts-de-Seine pour installer leur siège social.
La présence de nombreuses entreprises internationales, de centres de R&D ainsi que des entreprises innovantes contribuent à la croissance des Hauts-de-Seine.
Les Hauts-de-Seine : une importante dynamique immobilière
La dynamique économique rayonne sur le parc immobilier des Hauts-de-Seine. Les villes phares où le prix de l’immobilier est généralement le plus élevé sont Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret, Asnières-sur-Seine et Courbevoie.
Le département a mis en place une importante politique d’aménagement urbain mixant le résidentiel et le tertiaire. La proximité avec Paris, où les prix deviennent trop élevés, même pour des cadres, est un atout supplémentaire pour l’immobilier en Hauts-de-Seine.